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古い家を購入して、自分の住みやすいようにリノベーションするのも、楽しいアイデア。でも、古い家を全てリノベーションして売りに出す家も、とても魅力があります。ワイキキ周辺の古い家が建つエリアは、街自体が成熟していて、住んだり、働いたり、遊んだりするのにとても便利。

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家の目の前のカピオラニパークを抜けて行くとワイキキの街が見渡せる、カイマナビーチまで歩いて5分。今回ご紹介する物件は、カピオラニパークとダイアモンドヘッドクレーターの間の空間に、スポっと収まった感じの、プアレイサークルの中の物件。プアレイサークルはサークル状の土地に低層階のコンドが集まっています。

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1961年に建ったビンテージコンドのユニットのオーナーはオリジナルオーナーです。今回売りに出すにあたり、全て、100%、ユニットの内部をリノベーションしました。見えない配線や下水パイプまで、新しくしています。ビンテージな物件を購入する時に気をつけなければならないことは、目に見えないこの2点。電線や、下水パイプが何十年も換えないままであると、劣化して水漏れや、火事、などといったいろいろな問題が出てきます。購入前の物件調査で検査をしてもらいますが、部屋のリノベーション時に配線、下水パイプを新しくする、これは、購入者にとってはとても大きなメリット。

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建物の目の前にパーキング場があります。車をパーキングして、階段で2階に上がり、外の廊下から、215室のドアを開ければ...

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Welcome Home!

ダイアモンドヘッドサイドにある窓から、カピオラニパークサイドにあるラナイのガラスドアをオープンにすれば、風が通り抜ける、そういう気持ちのいいスペースが、あなたの帰りを待っています。

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リビングルームの右手、大きな木製のドアを開ければそこには洗濯機と乾燥機のあるランドリールーム。キッチンはその先。バスルームは手前にあります。

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スタイリッシュなキッチンで、ヘルシークッキング。プアレイサークルは、早朝から日が暮れるサンセットの時間まで、ビーチで遊んだり、公園でヨガをしたり、テニスをしたり、とアウトドアライフがすぐ目の前に広がる贅沢な場所です。キッチンカウンターは、今こちらでとても人気の高いコンクリートクオーツ。そして、収納力抜群のキャビネットと、リサイクルボックスも付いています。キャビネットとカウンターの間にはこれまたスタイリッシュなアクアカラーのサブウェイタイルが埋め込まれていて、白とアクアカラー、そして薄い木目調のタイルがビーチハウスのような雰囲気を作りだしています。キッチンの横は壁全面がジャロジー窓(ルーバー窓)になっていますので、明るい日差しが入ってくる、そして風通し抜群です。

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ここは、ダイニングルーム。以前は、こちらラナイでした。ラナイを部屋の一部にすることにより、ダイニングスペースとして活用。大きな窓が壁二面に配してあるので、ラナイからの眺めと変わりません。目の前のカピオラニパークの木立とその先にワイキキのビル群が見えます。夜は、シティライトがキラキラしてきれいです。

getmedia-6-ashxダイニングスペースから眺めたリビング、エントランススペースです。5枚の大きな木製のスライドするドアは、ランドリースペースを隠したり、ドアをスライドしてキッチンスペースからリビングスペースに行けるようにしたり、とその時のシチュエーションで、部屋の間取を変化させる事が可能です。スライドは天井に付いていますので、床はスムーズ。凸凹がないので掃除もしやすいし、見た目もクリーンです。

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ベッドルームはクイーンサイズのベッド、サイドテーブルを両脇に配置できるくらい余裕のあるサイズです。天井近くにジャロジー窓(ルーバー窓)が付いています。明かり取りの役割と効率よく風が入る作りです。天井にはリビングスペースと同じデザインのファンが付いています。

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ベッドルームに付いているクローゼットのスライド式のドアはアメリカで人気のある、メタルフレームの施されたスモークガラスのドア。圧迫感のない、シンプルさがうけています。

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ベッドルームの隣にはバスルームがあります。もちろんここも天井から床まですべてリノベーション済み。タイル張りの広いシャワースペースの上に付いているまあるい灯り。これは

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ブルーツースシャワーライト/ファン/ナイトライト/スピーカーなのです。お気に入りのミュージックが流れるシャワータイムもこの家に付いてきます!

この写真に映っています家具は、家を売り出すためのステージング用の家具です。もしも家具も欲しい場合は、交渉できます。

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ホノルル動物園を過ぎたワイキキの南に位置しているダイアモンドヘッドエリア。ここはカピオラニパークとカラカウアアベニューに沿ってゴールドコースト(海沿いの高級住宅)を含むダイアモンドヘッドクレーター、さらにモンサラットアベニュー、ダイアモンドヘッドロード、フォートルガーパーク(トライアングルパーク)、パプサークル、カイコープレイスに囲まれています。ハワイを象徴するダイアモンドヘッドのパワーに包まれている人気のエリア。そのエリアの真ん中にあるプアレイサークルはダイアモンドヘッドエリアの中心。ビンテージなコンドでも、100%リノベーションが施されているので、購入後、すぐに住む事が可能です。あるいは、購入後、すぐに賃貸に出す事も可能。住みたい人がたくさんいる人気のエリア、そして月々の管理費が$330ととても低いので、賃貸に出すのもお勧めです。

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Diamond Head Alii Co #215 (mls 201627990)の物件詳細

お値段 539,880ドル / 1ベッドルーム+1バスルーム+1パーキング / 部屋の大きさ 661スクエアフィート/約61.40平米 / 月々の管理費 $330(下水水道、共益費込み)/ 月々の固定資産税 $119 / 眺め ガーデン / 1961年建築 2016年改装済み / 3階建て54戸(1ベッドルーム)/ ペット可(条件付き)/ アメニティ  プール、バーベキューエリア、倉庫、

住所

3017 Pualei Cir #215, Honolulu HI 96815

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マキ
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江藤マキ(RS-69272)。 Coldwell Banker Pacific Properties (RBO-16781)。 東京の玉川大学でテキスタイルデザインを専攻、卒業後、横浜、都内でデザインの仕事を経験した後、海と関わりのあるライフスタイルを目指してハワイに移住。ダイビングのインストラクターを10年続けて、2009年からハワイ不動産協会のライセンス取得後ハワイ全島の不動産を取り扱うエージェントとして活躍しています。

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